an_163@mail.ru

8-800-550-22-83

Пн - Вс  с  8-00 - 22-00

8-927-656-55-52

Оставьте заявку

на БЕСПЛАТНУЮ

консультацию

Ваши данные в безопасности и не будут

переданы третьим лицам

Submitting Form...

The server encountered an error.

Form received.

Продадим Вашу квартиру ВЫГОДНО и БЫСТРО

С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ!

НАШИ НЕКОТОРЫЕ ДОСТИЖЕНИЯ

- НАШИ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА -

Опыт работы 15 лет,

более 150 положительных

сделок за месяц

Более 150 профессиональных агентов по недвижимости у которого как минимум есть

2 клиента который готов купить возможно Вашу недвижимость

Командное решение Ваших задач по недвижимости

Более 200 клиентов которые обращаются к нам

Юридический отдел из 18 сотрудников

Комната 18 м2

ул. Победы/Калинина

Цена 840 000 рублей

Время реализации 27 дней

1 км. кв 31 м2

ул. Партизанская

Цена 1 790 000 рублей

Время реализации 19 дней

1 км. кв 48 м2

ул. Владимирская

Цена 2 190 000 рублей

Время реализации 1 день

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

Доброе время суток, уважаемые собственники недвижимости!

Приветствуем Вас на официальном сайте агентства недвижимости АН163.

 

Мы готовы оказать Вам спектр услуг в рамках следующих задач:

 

• Продажа / покупка жилых объектов недвижимости;

• Продажа / покупка объектов недвижимости коммерческого назначения;

• Продажа / покупка загородных домов и земельных участков;

• Продажа / покупка участков промышленного назначения и имущественных комплексов;

• Аренда коммерческих помещений;

• Продажа / покупка квартир в новостройках;

• Военная ипотека.

 

Наша компания основана группой профессионалов, имеющих опыт работы более 15 лет в различных риэлторских компаниях Самары, Москвы. Наша цель – сделать риэлторский бизнес лучше. Мы знаем, как работают другие компании, и видим конкретные функции, которые выполняем с большей эффективностью, выгодой и удобством для наших клиентов.

 

Если Вам необходимо продать или сдать квартиру, комнату, помещение коммерческого назначения, загородный дом, земельный участок в Самаре, то, скорее всего, первое, что нужно решить – это проводить сделку самостоятельно, либо при помощи риэлтора.

 

Информация, представленная здесь, поможет Вам определиться, какой из этих вариантов для Вас предпочтительней.

 

Тут изложены проблемы, которые часто становятся камнем преткновения в отношениях между риэлтором и клиентом:

 

• роль риэлтора при проведении сделки с недвижимостью;

• определение разумной цены объекта;

• проблема комиссионного вознаграждения;

• цель подписания договора между агентством недвижимости и клиентом.

 

Мы твердо уверены в том, что если по этим вопросам между клиентом и риэлтором будет достигнуто взаимопонимание, то сделка пройдет успешно.

 

Надеемся, что предложенная информация будет Вам полезна, а также, возможно, позволит скорректировать ваши представления о роли посредников на рынке недвижимости.

Обращайтесь! Мы с большим энтузиазмом и знанием дела возьмемся за решение ваших задач!

Вы можете ознакомиться с отзывами о работе нашего агентства недвижимости.

 

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

 

1. Услугу для Вас оказывает не один человек, как это общепринято в риэлторском бизнесе, а команда профессионалов. Если с Вами работает один риэлтор – он не может действовать максимально эффективно по всем направлениям. У всех людей есть сильные и слабые стороны.

Один риэлтор – прекрасный переговорщик и психолог, но откровенно «не дружит» с компьютером (не сможет дать полноценную рекламу, подготовить привлекательные презентационные материалы, использовать различные интернет-инструменты продажи или поиска). Другой риэлтор – отлично разбирается в законодательстве, но не может дать точную оценку объекту недвижимости, спланировать продажу, отстоять перед покупателями цену и т.д.

Вы не найдете идеального риэлтора. В нашей компании существует разделение труда. Поставленные задачи (в рамках конкретного договора) решаются коллективным путем. И Вы знаете, что сотрудничая с нами, Вы получите полный спектр услуг на высоком уровне.

 

2. Системный подход к бизнесу. Казалось бы, какая Вам от этого выгода? В нашей фирме существует система учета и контроля всех действий агентов; нормативы и регламенты деятельности. Эта система не позволяет агентам отклоняться от установленных нормативов и сроков. И Вы, как клиент, знаете, что реклама будет размещена и обновлена вовремя, презентационные материалы будут на высоком уровне, структура предстоящей сделки отработана, все документы подготовлены и пр. Это очень важное преимущество. Подавляющее большинство агентств недвижимости не следят за ходом продажи, сделками своих агентов. И, работая, с такими агентствами, Вы работаете, по сути, с одним человеком, а не с фирмой. Подумайте, что для Вас безопаснее и выгодней?

 

3. Наши услуги стоят меньше, чем в крупных корпорациях. Мы уверены, что оказываем риэлторские услуги на более высоком уровне, нежели большинство агентств недвижимости Самары. Также мы уверены, что наши системы, механизмы и стандарты деятельности позволяют осуществлять сделки в оптимальные сроки. Также мы уважаем интересы клиентов (в том числе и денежные интересы).

 

4. Оценка недвижимости. Правильно выбранная цена – это залог успеха. Цена – основной фактор, влияющий на сроки сделки, да и на саму возможность ее проведения. Поэтому по каждому объекту недвижимости, который мы берем в работу – мы проводим серьезную оценку и предоставляем Вам документ, в котором изложен многофакторный анализ цены, а также график ее изменения, план продажи и пр. Согласитесь, Вам важно знать, какова справедливая цена продаваемого объекта недвижимости. Далеко не все агенты обладают мастерством и технологиями точной оценки. Вы не можете доверить вопрос оценки непрофессионалам. Это ваши деньги. В нашей компании вопрос оценки недвижимости также централизован (как и многие другие вопросы). И Вы можете быть уверены, что оценка – это объективное, подкрепленное фактами и расчетами, мнение, а не субъективное мнение агента.

 

5. Количество и качество рекламы. От этих двух составляющих маркетингового плана зависит количество покупателей, желающих посмотреть и приобрести ваш объект недвижимости.

 

Качество рекламы – это:

 

• Текст объявления, составленный согласно разработанным инструкциям. Наша цель – объявление, содержащее исчерпывающее количество особенностей рекламируемого объекта, вызывающее позитивные эмоции, призывающее к просмотру и приобретению.

• Планировка объекта, сделанная в специальной программе, 3D-модель объекта (с возможностью расстановки мебели, выбора текстуры пола и пр.). Хорошая планировка – это еще один дополнительный бонус, призывающий покупателя заинтересоваться вашим объектом и позвонить.

• Фото и видео-презентация. Необходимость хороших фотографий для рекламы объекта в наше время интернет-маркетинга очевидна. Для рекламы некоторых объектов (интересных в плане: ремонт, планировка, здание, вид из окон) мы готовим видео-презентацию. Это очень удобно для потенциальных покупателей, которые могут совершить экскурсию по объекту, не отходя от экрана компьютера. Данный маркетинговый инструмент экономит время, освобождает от пустых показов. Если покупатели после просмотра видеоролика пришли на показ – они сильно мотивированы, действительно заинтересованы в приобретении.

• Презентационная папка. После показа объекта мы передаем покупателю досье на объект в печатном виде с подробным описанием, сравнением с аналогами, планировкой, расположением на карте и пр. Покупатели принимают решение о покупке после просмотра нескольких объектов. Презентационная папка часто является сильным аргументов в пользу принятия решения покупателем о покупке именно вашего объекта недвижимости.

 

Количество рекламы – это:

 

• Размещение рекламных объявлений на ведущих интернет-порталах (от 14 до 35);

• Размещение рекламных объявлений в печатных изданиях. Бюллетень недвижимости – база, надстройка – прочие профильные газеты и журналы, такие как: «Спектр недвижимости», «Про город» и пр. (по согласованию с клиентом).

• Размещение рекламных объявлений на специализированных порталах, в группах вк, viber... (не у каждого риэлтора есть доступ к этим ресурсам).

• Регулярное обновление рекламы (по графику).

• Агентские связи. Мы предлагаем продаваемые нами объекты агентам других агентств. Многие из них работают с покупателями, и им будет выгодно показать наши объекты своим клиентам (т.к. мы делимся комиссией).

 

6. Специализация по районам. В нашей компании каждый агент специализируется на конкретном районе города или группе районов. За счет этого наши сотрудники хорошо ориентируются в ценах, имеют возможность сравнивать аналогичные объекты, могут осуществить за день большее количество показов и больше времени уделять продаже вашего объекта (за счет экономии на транспортно-временных издержках).

 

7. Мы помогаем Вам найти квартиру (комнату, дом, офис…) вашей мечты. Покупатели недвижимости неизбежно сталкиваются с серьезной проблемой – проблемой выбора. Объектов, подходящих под их запросы, казалось бы, много. Посмотреть все – невозможно. Принять решение в пользу конкретного варианта – не всегда просто.

Мы уверены, что приобретая недвижимость, разумный покупатель обязан прибегнуть к помощи профессионального риэлтора. Ведь иначе он рискует вложить деньги неоптимальным образом.

 

Мы помогаем Вам сделать верный выбор, потому что:

 

• Мы помогаем Вам расставить приоритеты между характеристиками объекта недвижимости. Многие люди не на 100% уверены, какой объект мог бы быть для них идеальным (чтобы понять, например, какая квартира, какой планировки, на каком этаже, в каком доме, в каком районе… Вам подходит больше – нужно пожить в разных квартирах и осознать, где живется лучше). Наша задача – составить наиболее полную картину запроса покупателя, уточнить мотивы выбора всех характеристик объекта. Это позволит вести поиск эффективно.

• Для целей поиска мы используем максимум источников, содержащих информацию о продаваемых объектах недвижимости. Наша задача – составить актуальный исчерпывающий список объектов, удовлетворяющих вашим запросам.

• Мы используем авторские системы учета и оценки соответствия запросу. Это позволяет верно расставлять приоритеты, получать по телефону и при просмотрах необходимую информацию и осуществлять для Вас показы только тех объектов, которые Вам действительно подходят.

 

8. Мы постоянно поддерживаем с Вами контакт и предоставляем отчеты по проделанной работе.

Регулярно (как правило, раз в неделю), мы отсылаем Вам на e-mail отчёт, содержащий следующую информацию:

 

• список ссылок на рекламу вашего объекта (с указанием количества просмотров объявления),

• количество звонков от покупателей и описания их решений,

• количество просмотров объекта с комментариями по каждому просмотру,

• список действий для улучшения процесса продажи,

• список действий по подготовке документов,

• схема предстоящей сделки и прочее.

• Вы заранее будете ознакомлены со схемой предстоящей сделки и со всеми ее нюансами.

 

В этом разделе мы говорим об основных отличительных преимуществах нашей компании. Не будем перечислять базовые преимущества, описание которых Вы найдете практически на всех сайтах агентств недвижимости Самары: тщательная проверка документов, конфиденциальность информации, клиентоориентированный подход, обеспечение безопасной схемы взаиморасчетов и пр.

 

Еще раз подчеркнем, что за счёт:

 

• командного решения задач,

• наличия систем и правил по каждому этапу сделки,

• инновационных технологий,

наши услуги позволяют продать (приобрести) недвижимость в оптимальные сроки и с большой выгодой для Вас. Мы уверены в том, что наши услуги позволят Вам получить больше денег на руки, чем при самостоятельной продаже, и приобрести лучший объект недвижимости, чем при самостоятельном поиске.

 

Будем рады плодотворному сотрудничеству. Надеемся, Вы убедитесь в правдивости всего вышесказанного во время процесса продажи (поиска) объекта, а особенно, после успешной сделки.

 

Мы оказываем услуги высокого качества, которые можно уверенно рекомендовать своим друзьям и коллегам. За рекомендацию услуг наша компания выплачивает вознаграждение в размере 10% от комиссии со сделки. Это отличная возможность не только помочь Вашим друзьям, но и получить солидную благодарность от компании.

 

Функции риэлторов на рынке недвижимости

 

В общих чертах, посредники на рынке недвижимости выполняют следующие функции:

 

• Увеличивают скорость проведения сделок с недвижимостью:

- за счет налаженности механизмов организации и проведения сделки,

- оперативности в подготовке документов по сделке,

- разносторонности действий по поиску/рекламе объекта недвижимости,

- знания рынка недвижимости,

- понимания юридических аспектов проведения сделки,

- профессионализма при проведении переговоров, позволяющего правильно расставить акценты, отстоять интересы клиента и достичь компромисса с контрагентом,

- и т.д.

 

• Способствуют снижению рисков, связанных с приобретением и отчуждением объектов недвижимости:

- за счет осуществления проверки юридической чистоты объекта недвижимости,

- предупреждения ошибок при заполнении документов и принятии решений клиентами,

- обеспечения выполнения продавцом и покупателем своих обязательств по отношению друг к другу,

- создания системы взаиморасчетов по сделке,

- и т.д.

• Повышают цивилизованность рынка недвижимости:

- за счет профессионального подхода к решению жилищных вопросов,

- контроля над законностью проведения сделки,

- осуществления грамотной оценки объекта недвижимости,

- создания системы межфирменного обмена информацией,

- создания стандартов и правил риэлторской деятельности (разрабатываемых риэлторскими объединениями – Российской Гильдией риэлторов, Ассоциацией риэлторов Самары и т.д.)

• И, наконец, агентства недвижимости выполняют важнейшую социальную задачу, помогая людям решать их жилищные проблемы.

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Оставьте заявку прямо сейчас

и МЫ РАЗМЕСТИМ ВАШЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ НА ОСНОВНЫХ РЕСУРСАХ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

УЗНАЙТЕ, КАК МЫ РАБОТАЕМ

Вы звоните или оставляете заявку на сайте

Мы оповещаем всех наших клиентов (более 150 человек) о Вашей квартире и презентуем её.

Наш специалист связывается с Вами для уточнения деталей

Мы ведем всю юридическую документацию, регистрация в Рег.Палате

Подписываем договор Профессиональный фотограф, делает фотографии объекта С нами Вы продаете свой объект по максимально выгодной цене и в короткие сроки.

 an_163@mail.ru

8-800-550-22-83

Пн - Вс  с  8-00 - 22-00

8-927-656-55-52

Политика конфедецальности