an063.ru
По мнению экспертов, опрошенных РИА Недвижимость, аренда будет выгоднее, чем получение кредита на покупку жилья в 2022 году в связи с ростом ипотечных ставок.
В конце прошлого года представители крупнейших банков сообщили о возможном повышении ставок по ипотечным кредитам в 2022 году, при этом ожидалось, что ставки достигнут двузначных цифр. В начале этого года ВТБ повысил ставки на 1 процентный пункт до 10,3% годовых. Аналитики прогнозируют, что другие крупные банки также повысят свои ставки.
В этом году выгоднее арендовать жилье, чем брать кредит на покупку собственного, говорит Алексей Гальцев, основатель компании Realiste Information Technologies, которая разработала нейронную сеть для мгновенной оценки недвижимости. По его словам, большое количество квартир, купленных в инвестиционных целях в период льготной ипотеки, сейчас выходят на рынок аренды. Увеличение предложения должно повысить конкуренцию и сдержать рост арендной платы из-за дефицита доступного предложения, начиная с 2021 года». По нашим данным, около 20-25% покупок с низкой процентной ставкой в предыдущие годы были сделаны именно с целью долгосрочной аренды. Поэтому эти агрегаты начнут появляться в ближайшее время», — говорит Гальцев.
