an063.ru
Покупки жилой недвижимости в США инвесторами упали в первом квартале 2023 года на рекордные с 2000 года 49%, следует из данных американского оператора брокерской деятельности в сфере жилой недвижимости. «”В первом квартале 2023 года инвесторы в недвижимость приобрели на 48,6% меньше домов, чем годом ранее, поскольку рост процентной ставки, а также снижение арендной платы и стоимости жилья урезали потенциальную прибыль. Это самое большое годовое падение в истории, и оно опережает снижение в 40,7% общего объема покупок жилья в крупных городах, отслеживаемых Redfin”, – говорится в сообщении.
Оператор уточняет, что ведет данную статистику с 2000 года.
Кроме того, по данным Redfin, инвесторам, которые занимаются продажей домов, становится все сложнее зарабатывать деньги, поскольку они все чаще перепродают дома с убытком из-за снижения цен на жилье. Примерно один из семи домов (13,5%), проданных инвестором в марте, был продан за меньшую сумму, чем инвестор купил его.
По итогам майского заседания Федеральная резервная система США повысила учетную ставку на 25 базисных пунктов, до 5-5,25% годовых, таким образом ставка находится на максимально высоком уровне с 2006 года. В марте и феврале ФРС повысила ставку на 25 базисных пунктов и на 50 базисных пунктов – в декабре.
